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無担保ローンの借り換えで注意すべき2つのポイント　[無担保ローン]


ローンの借り換えはなんとなく申し込むと損をする？ じゃあ何を基準に選んだらいいの？

無担保ローンの借り換えは基本的に保証人や担保を必要としないため手軽に利用することができます

その際に注意すべき2つのポイントがあります

それが審査に通るかどうかと、無担保ローン 借り換えで負担が減るかどうかこの2点をそれぞれ検証していく必要があります

確かに負担を減らすために無担保ローンの借り換えは大変有効なんですが最初に審査が通るかどうか？
これが大きな問題です

いくらこの会社なら相当負担が減ると言っても審査に通過しなければ無意味です
ですので各自の状況でまず審査に通る場所を選択する必要があります

そこでいざ無担保ローンの借り換えをする時に大事なのが詳細のシュミレーションで負担が軽くなるか？否か？

申し込む前にこの判定をしなければなりません
もちろん金利や毎月の支払い額、返済回数などを調整することで負担増がどれぐらい減額になるか微調整できますのでそれぞのケースを試算してみてください

なお今お金がない方は下記をご利用ください





















Q


住宅ローンの借り換えを検討しています。 現在、住宅ローン1000万 無担保 マイホ...

A


銀行員です。
ポイントとしては、無担保のマイホームローンが借換対象として認められるかというところになると思います。
無担保の理由が良くわかりませんが、会社の共済や、社内融資制度のような場合には認められると思いますが、
そうでない場合には、無担保の借り入れが住宅ローンであることを証明する必要があると思います。
そのためには、この融資が住宅ローンとして利用したことを疎明するための資料を求められる可能性があります。

答えになっていないですが、
銀行に確認するしかないと思います。

関連質問

























タグ：無担保ローン 借り換え
2014-06-14 16:31  nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
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無担保ローンが 返済不能になってしまった時の正しい対処方法　[無担保ローン]


無担保ローンで返済不能になってしまったら？どうすればいいの？ どうすれば損しないの？正しい対処の仕方って何？

無担保ローンの支払いをしている最中に仕事が変わったり、給料が減ったり、失業してしまったりすることは誰でもありうることなんですが、毎月返済しているぶんが支払えなくなってしまったらどうなるのか？

もちろんローンはローンなのでいずれは必ずなんらかの形で支払わなければなりません
であるならば必ず損をしない返済方法をとるべきです

もし仮に支払う金額が足りないからといって債務整理などをすれば確かにローンの減額はできますので負担は減りますが信用情報にそれが記録されてしまい結果、今後ローンが組みづらくなります

自己破産はカード類も一切使えなくなり財産も処分されるので絶対にはじめにとってはならない選択です

遅延は3ヶ月連続で続いてしまった場合、信用情報にキズがつきますのでこの3ヶ月の期間以上に遅延しないように支払う計画を立てる必要がありますね

具合的には失業の場合は失業保険の利用や
アルバイトを増やす
クレジットカードでショッピングしたものをオークションなどで販売して現金を入手
(手間もかかるため業者に依頼したほうが無難です)
更なる借り入れ
総量規制対象外の借り入れ
収入を増やす

上記のような手段をとることで早期に返済計画を再度、立て直します
一時的に借り入れをしてでも今後のためには信用情報にキズをつけずに無担保ローン の返済不能な状態を改善したほうが最良の選択です

現在お金がない方はまずは下記をご利用ください
























Q


無担保住宅ローンが返済不能になったらどうなるの？
このたび住宅を購入することになり、借入額が少ないということで無担保ローンもすすめられました。
利率も高く、借り入れ条件も厳しい代わりに無担保と言うことがメリットのようです。

これは、もし返済不能になっても抵当権は設定されていないので、家は取られないということでしょうか？
（返済不能になるつもりは毛頭ありません。ふとした疑問です。）

A


こんにちは。
無担保で借り入れしたあと名義が質問者様のものであれば
返済に遅延があれば担保設定することは可能ですよ。
直ぐに抵当権を設定する場合は契約時に貸付側が書類を
取得していることが前提となります。
差し押さえの場合は登記までに時間がかかり他の債権者に
1番の抵当権を付けられる場合もありますので、利率も高く
借り入れ条件が厳しいのは当たり前ということになります。
抵当権が設定されているのはごく普通ですので担保ローンで
金利の低い方を私なら選択します。

関連質問





























タグ：無担保ローン 返済不能
2014-06-06 19:18  nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 

現在の無担保ローンの動向とは…　[無担保ローン]



現在の無担保ローンの動向とは…


昨今、無担保で借りられるローンがほとんど、どんなローンにも適応されるようになりましたね
しかしながら現在、無担保ローンで借りられなかったという声も多数寄せられております

というのも銀行系カードローンは審査が厳しく元々、借りられないという方も多いのが現状なんですが消費者金融系のローンで借りようと思った場合、総量規制の影響での貸し渋りや過払い金問題で相当、借り入れに制限があるようです

もちろん借りられる方は問題なく借りれますが、そうではない方も多数いるのが無担保ローンの現在の動向でしょう

もし今借りられなくて困っているという方は下記を御利用ください




Q


2009年 住宅ローン金利の動向は？
サブプライム問題より、世界的に景気が後退しておりますが
米国は追加利下げの検討もしてるとの事。


こうなってくると日本の住宅ローンについて
変動金利の低金利はまだまだ続くと思われますか？
固定金利もこの先、平行ではなく 少なからず下がると思いますか？

私自身は、長期固定にしようと思っておりましたが
暫くは固定と変動金利半分半分でしようと思っております。

A


★ 変動金利
日銀も景気回復時期を2010年と予想していることからも、2009年中に日銀が政策金利（無担保コール翌日物の誘導目標。現在0.5%）の利上げを行うことは考えにくいと思います。
また、現在の変動金利は、日銀が景気の浮沈に応じて金利を上下動させることが出来ない程度に低水準であり、これ以上の低下は期待できないと考えています。
従いまして、2009年の変動金利は、現状と変わらないと予想します。
ご参考
<http://mortgagefan.blogspot.com/2008/10/blog-post_25.html>
★ 固定金利
大局的に見た場合、固定金利決定要因となる新発10年物国債の利回りの水準も景気回復に応じて上昇することになると思いますので、世界的に金融不安となっている現状では、直ちに水準があがることは考えにくいです。
その一方、新発10年物国債の利回りの水準は、過去の利回りから考えても既にかなりの低水準です。そのため、多少さらに低下することはあるかもしれませんが、基本的には、2008年と同水準となるのではないかと考えています。
具体的には、2.8%-3.3%の間で上下動といったところでしょうか。
ご参考
<http://www.iecon.jp/loan/loan_kinri.html>


★ 固定金利を選ぶ時期
2009年の固定金利の水準は2008年と同程度と予想しますが、固定金利の利率に影響を与える“新発10年物国債の利回り”は、市場取引の影響を受けて、0.5%程度は容易に変動します。
私達住宅ローン利用者にとっては0.5%の変化は大きいです。たとえば、2.8%で35年の住宅ローンを借りると安く感じますが、3.3%で35年の住宅ローンを借りると非常に高く感じます。
したがって、繰上げ返済をせず、将来的に固定にする予定のある方であれば、2.8%程度の金利で固定にする事が出来るタイミングで固定を選択してしまったほうが良いように思います。
一方、金利水準が上昇する時期はまだ先だと考えられますので、その間低金利の変動金利で借りて、繰上げ返済にとつめておくという手はあると思います。

新発国債10年物の市場による変動例
リーマンブラザーズ破綻直後(10/6)
http://www.jiji.com/jc/zc?k=200810/2008100600740
リーマンブラザース破綻して少したった状態（10/10）
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081010AT2C1000W10102008.html

★その他住宅ローンに関するご参考情報です。
★5年後の金利動向
<http://mortgagefan.blogspot.com/2008/08/5.html>
★変動金利と固定金利について
<http://mortgagefan.blogspot.com/2008/07/blog-post.html>
★ブログトップページ
<http://mortgagefan.blogspot.com/>
★繰上げ返済計画
<http://mortgagefan.blogspot.com/search/label/繰上げ返済計画>






タグ：無担保ローン保証人 無担保ローン 無担保ローン動向
2014-04-08 21:45  nice!(0)  コメント(0)  トラックバック(0) 
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